반응형 공시지가1 공시지가와 실거래가의 차이, 쉽게 알아보기 부동산을 공부하다 보면 자주 등장하는 두 가지 용어가 있습니다. 바로 공시지가와 실거래가입니다.둘 다 '집값'과 관련된 개념이지만, 의미와 쓰임이 전혀 다르기 때문에 헷갈리기 쉽죠.이번 글에서는 공시지가와 실거래가의 차이를 개념부터 예시까지 알기 쉽게 설명해드릴게요.📌 공시지가란?공시지가는 정부(국토교통부 또는 지자체)가 매년 공적으로 정하는 땅값입니다.쉽게 말해, 나라에서 "이 땅의 가치는 얼마다"라고 발표하는 기준 가격이에요.공시지가는 세금, 부담금, 개발 허가 등 행정적인 기준으로 활용됩니다.예를 들어, 보유세(재산세, 종부세), 양도소득세 등을 계산할 때 기준으로 삼는 가격이 바로 이 공시지가예요.공시지가는 시세(실제 거래 가격)보다 낮은 편이며, 매년 1월 1일 기준으로 발표됩니다.📌 실거래.. 2025. 4. 15. 이전 1 다음 반응형
